我的小区原来卖房时有绿化带，房子卖完后，现在物业也不管，问我们收物业费，怎么办呢
更新时间：2019-06-09 17:07:56人浏览
问题描述：
你好，我的小区原来卖房时有绿化带，房子卖完后，开发商将我们绿化带移除，开发商自己做门面出租和出售，现在物业也不管，问我们收物业费，停我们水和电，怎么办呢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，如果小区规划中写明应有绿化，开发商私自移除，业主可以起诉开放商承担违约赔偿责任，您可电话我说明您的情况，我会尽可能维护您的合法权益。
2019-01-29 11:49:22
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。 需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2019-06-09 17:07:56
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小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。
2019-02-11 02:40:50
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