在女方的要求下签了赠与合同，离婚的话，这个房子该怎么分
更新时间：2019-03-21 23:41:57人浏览
问题描述：
父母买的房子。在女方的要求下签了赠与合同，赠与的是小两口的名字，离婚的话，这个房子该怎么分
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
现实中有不少夫妻会互赠礼物表达感情比如手表戒指等等。条件好点的也会赠送房屋。那么夫妻房屋赠与是否有效？夫妻房屋赠与怎么办理？夫妻房屋赠与离婚怎么分割？下面马上作出解答！一夫妻房屋赠与是否有效夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种因此应当遵循下列程序办理：1。夫妻签订房屋赠与协议表明一方愿意赠与房屋另一方愿意接受房屋；2。为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性可以办理夫妻房屋赠与公证。当然夫妻房屋赠与公证不是必须的。3。夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书前往房屋主管部门办理房屋过户登记。二夫妻房屋赠与离婚怎么分割俗话说说出去的话泼出去的水。对于有效的夫妻房屋赠与协议在夫妻过户以后房屋归属于夫妻另一方所有成为其个人财产不属于夫妻共同财产。这是因为夫妻一方不可能把自己的财产赠送给自己。因此夫妻房屋赠与离婚怎么分割？这要取决于所赠与的房屋属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产。（一）房子未过户夫妻一方赠与另一方房产未过户的根据上文的描述未过户的房产属于原产权人。也就是说即使签订了房产赠与合同赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的分割时按照个人财产进行分割。一方参与共同还贷的共同还贷的部分按照夫妻共同财产进行分割。（二）房子过户的根据上文描述夫妻房产赠与房子过户的赠与合同已经生效。过户的房产属于受赠方的个人财产离婚时财产分割按照夫妻个人财产不参与共同财产的分割。
2019-01-27 19:39:12
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高志博律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
6、若需法律帮助，可以加微信详细解答。
2019-01-28 10:54:05
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2019-01-28 08:21:05
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1，只有是夫妻共同财产，才可以分割，如果不是夫妻共同财产，就不可以分割。2、房屋是否属于夫妻共同财产，首先要看父母是何时赠与的，如果是婚前赠与的，那就是婚前个人财产，不是夫妻共同财，不能分割，如果是婚后赠与的，要看父母在赠与合同中有无确定只给自己子女一人，根据《婚姻法》第18条第3项的规定，只有父母在赠与合同中确定只赠与自己子女一人的情况下，赠与的房屋才属于赠与人子女一人的个人财产，如未确定只给自己子女一人，那就属于夫妻共同财产，在离婚时应依法分割。3、离婚财产分割，一般应平均分割。
2019-03-21 23:41:57
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
2019-01-28 08:37:20
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