中介不给我交房，因为签合同时并没有说要退物业，所以我不退中介不给交房，我能报警处理吗？
更新时间：2019-01-27 14:24:55人浏览
问题描述：
房款前房主已经全额拿上了，现在物业交割时房主要求我退后几月的物业费，中介不给我交房，因为签合同时并没有说要退物业，合同也没约定，所以我不退中介不给交房，我能报警处理吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
二手房不交房中介有责任吗我家通过购买一套二手房相关款项已全部交清但卖家赖着不走。请问中介方有没有责任和义务解决。因为我们还没有签订物业交接确认书。要求中介退中介费行不?解答：1首先你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有则可以要求中介承担相应责任履行义务。如果中介拒不履行可能涉及要求中介退费的问题。2但是一般而言中介只是促成双方签订合同最多也不过配合双方办理过户手续等并没有保证一方完全履行交房或交款的义务除非有特别约定。3如果中介没有特别约定出现此种状况中介也无过错则中介不承担责任了。卖方不搬走买方应该依据买卖合同起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同一般也无权要求中介退还中介费因为中介已完成促成合同的义务但如果中介已收取代办过户等费用但又未办理上述业务这些可能涉及退还问题。既然是合同纠纷应以合同为主要依据建议您带相关合同直接找律师看看分析后再决定采取何种措施和方案维权对你最合适。
2019-01-27 14:24:55
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