我们的房子是在祖产的基础上修建的,有土地契约,现在办理房产继承,土地性质怎么定(在市区)

更新时间:2019-01-23 15:51:18人浏览
问题描述:
我们的房子是在祖产的基础上修建的,土地是祖辈上留下的,有土地契约,现在办理房产继承,土地性质怎么定(在市区),请老师们解答。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
国有土地,。、,。、
2019-01-23 15:51:18
华战勇律师
服务地区-陕西西安
属于祖遗户。
2019-01-23 11:43:18
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
咨询当地土地局,需要帮助可以联系!
2019-01-23 11:10:49
李向明律师
服务地区-陕西西安
地随房转,需要律师出具转让协议联系。
2019-01-23 11:06:32
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