看上一套二手房,签合同有什么需要注意的吗?

更新时间:2019-01-22 15:57:59人浏览
问题描述:
看上一套二手房,需要顶名还贷,签合同有什么需要注意的吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘甲律师
服务地区-北京北京
不被法律保护
2019-01-22 15:57:59
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