我给原房主首付了。现已经快逾期三个月没还贷款，将房子判决给我吗？

更新时间：2019-01-20 08:58:18人浏览

问题描述：

我之前买的房子是原房主用公积金贷款买的，我给原房主首付了。现已经快逾期三个月没还贷款，我有能力一次性替原房主去银行还贷款可原房主消失，我去银行可以替他还剩余贷款吗？法院会支持我这一做法，将房子判决给我吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李晓航律师

盟

服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498

你好，虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。

2019-01-20 08:25:23

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刘青芳律师

盟

服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340

你好，合理合法且有证据支持的诉求可以胜诉。

2019-01-20 08:58:18

王皓律师

服务地区-黑龙江哈尔滨

你好，依据合同约定解决。

2019-01-20 08:43:33

高志博律师

服务地区-黑龙江哈尔滨

你好，要看证据

2019-01-20 08:34:45

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