我原想买房预交了二万元定金，请问我们怎么相信对方。销售员不旅行她们的承诺我现在可以要求他们退款或是相信他们的承诺
更新时间：2019-04-13 10:47:00人浏览
问题描述：
我原想买房预交了二万元定金，销售方包租十三年，预祘前三年返租百分之八，三年过后每年租金不少于二万，现在我要求销售方签定合同，销售员说那只是预祘，签合同说可以保后面每年不少于一万五，请问我们怎么相信对方。销售员不旅行她们的承诺我现在可以要求他们退款或是相信他们的承诺
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您和对方实际上是签订了相关的合同的，但是到底是先签订的合同还是先付的款，这是很难证明的。按照社会生活的常理，作为一个理性的成年人，在签订合同时首先看合同的内容，对合同内容认可后再进行付款这是最基本的要求。您现在说对方是要求您先付款，后签订的合同，这与生活常理明显是相悖的，即使您说的是事实，在没有证据证明的情况下，很难让人信服。对于这种行为，可以认为是公司进行了欺诈，但是法律上的一切都是需要证据来证明的，如果您没有证据证明自己所说的事实，那么不能令人采信。如果您有证据证明对方对您进行了欺诈的，应该向对方所在地的法院提起民事诉讼，要求撤销合同，返还您支付的费用。
2019-04-13 10:47:00
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