2018年年初买了一套房,另外注明甲方违约赔付乙方双倍违约金,乙方违约甲方扣除30%的诚意认购金。

更新时间:2019-01-15 22:13:10人浏览
问题描述:
2018年年初买了一套房,由于开发商部分证件没办下来,所以不具备签正式合同的条件,于是双方签订的是购房协议,协议中注明了房子的单价、面积、以及楼层房号,我们买的是19层即顶层,另外注明甲方违约赔付乙方双倍违约金,乙方违约甲方扣除30%的诚意认购金。现在开发商将原来的19层加盖为23层,现要将我们置换到23层,我方不愿意。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉履行合同,违约责任
2019-01-15 13:37:28
梁艳娟律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-188-0929-6790
你好,可以要求解除合同并主张违约责任。
2019-01-15 16:07:11
刘晶律师
服务地区-陕西西安
可以要求解除合同
2019-01-15 22:13:10
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以起诉的,需要帮助可以联系!
2019-01-15 15:01:21
华战勇律师
服务地区-陕西西安
对方违约,可以起诉维权索赔。
2019-01-15 14:58:38
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