代理业主合同,关于合同代理的问题
更新时间：2009-05-14 13:15:31人浏览
问题描述：
家里就只有我和父亲两个人居住，但父亲长期在外地做生意极少回家，09年4月底，开发商找到我威逼利诱签订了买房合同，以原居住面积换取新住房面积，加上搬家费500，我当时觉得这合同也没法律效应，因为户主是我父亲，房产证上只有他的名字，现在我得知新住房面积计算中竟然加上了阳台和楼梯走道的面积，觉得十分不合理。我父亲并未知道这合同的细则，现在他知道我代签了合同，很生气，因为该住房十年前曾花不少钱装修过，比起其他没有装修的住户要付出不少费用。
现在开放商拿着合同威胁我限期搬离，我说合同无效，他们反对，说这份合同有效，我成年了，是户主的儿子，属于表见代理。但我父亲并没有授权给我处理他的房产。而且我签订合同后他也没有找到开放商追认合同，开放商也没有找到他确认事宜。合同上户主一栏写了我的名字，在开发商的提议下又加上了父亲的名字。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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