最近想买房，要打算结婚，我想了解一下，或者是结婚了感情不和离婚了，这房子怎么算？
更新时间：2019-01-13 21:28:09人浏览
问题描述：
最近想买房，我是刚需，要打算结婚，由于手头比较紧，买房首付不是很够，女朋友也是帮忙出了一小部分，我出一大部分，那么女朋友要求房本只写她一个人，我想了解一下，如果某天我们感情分裂了，或者是结婚了感情不和离婚了，这房子怎么算？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王林律师
盟
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。
2019-01-13 21:28:09
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已帮助103551人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：
1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。
如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。
同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
所以，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。
1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。
如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。
同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
所以，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。
2019-01-13 15:57:36
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