请问我家买了一套房子，购买了40年产权的房屋，购房定金能够退回来吗？

更新时间：2019-01-10 07:05:14人浏览

问题描述：

请问我家买了一套房子，买了这套房子之后发现原来产权只有40年，购买了40年产权的房屋，现在后悔了，购房定金能够退回来吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

李海波律师

服务地区-上海上海

您好，一般房屋定金合同纠纷中，买方要求卖方退还定金的情形包括：（1）卖方开发商不具备商品房预售法定条件，没有取得《商品房预售许可证》；（2）卖方开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，包括谎称已取得《商品房预售许可证》、房屋产权年限等；（3）卖方开发商在合同里只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金的条款，该条款违反公平原则，可认定无效。您可以根据与卖方签订的《房屋买卖合同（预售）》以及卖方介绍房屋产权的情况，认定卖方是否有违反隐瞒重要事实的情况。针对以上回答如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2019-01-09 18:52:12

咨询我

陈世炫律师

盟

服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279

可以协商解决。

2019-01-09 20:52:13

陈旺律师

服务地区-广东广州

你这个买的应该是只有四十年使用权的公寓，能退回的概率很大

2019-01-10 07:05:14

封华清律师

服务地区-广东广州

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

2019-01-09 20:14:08

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