二手房东不按合同规定,私自要求涨房租,请问我能维权吗

更新时间:2011-09-26 11:14:17人浏览
问题描述:
你好,我租的是一个门面房,用于做服装,和我签合同的是二手房东,他和真正的房东又签过一个合同,他是把整个两层楼租下来,然后把一个门面转让给我们,但我们签的是租房合同。他自己留一个也做服装,楼上的房间他又租给别人经营,用做旅馆,问题的关键是,我当时和他签的是“前两年不涨房租,以后随行就市”房租是2200每月,但是现在刚做不到一年的时间,他提前给我说房东要涨房租,所以我的门面也要涨,每月涨一千,已经和他协商过多次,他就一句话“没办法,房东要涨”,我和房东是没有任何关系的,没签过任何字据,所以我认为房东涨价跟我是没有任何关系的,我只针对于他。像这种情况,我该怎么做?肯定是要打官司的,需要准备什么材料?怎样写律师函?写诉状?还是先咨询当地街道办的律师
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
已经回答,如有疑问,可来电详询。
2011-09-25 13:36:02
刘乙律师
服务地区-四川成都
可以拒绝对方不合理要求。
2011-09-26 11:14:17
喻远军律师
服务地区-四川成都
以合同约定为依据。
2011-09-26 09:53:15
王文建律师
服务地区-四川成都
可以依法维权
2011-09-25 14:49:56
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以起诉。律师函是律师写,不是你写!
2011-09-25 11:53:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房业主违约要怎么做维权
二手房业主违约要怎么做维权
二手房业主违约要怎么做维权?二手房业主违约,如果双方协商不成,最好的维权办法就是向法院提起诉讼,要求二手房业主继续按照合同约定履行合同义务,法院会根据实际情况,
二手房纠纷
人浏览
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让流程
二手房转让流程
二手房转让流程怎样?1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件
房地产
次播放
2018中介承诺不涨租金具体情况
2018中介承诺不涨租金具体情况
当前我国房屋租赁行业面临的严峻形势,为了保障一些人的住房权益,昨天北京市房地产中介协会召开座谈会,要求中介不能随意涨租金,2018中介承诺不涨租金具体情况是怎样
租赁合同
人浏览
二手房交易税费怎么计算
二手房交易税费怎么计算
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等
房地产法
人浏览
租客不交租金能不能扣留财物
租客不交租金能不能扣留财物
租客不交租金不能扣留财物。出租人行使留置权,留置的动产,应当与债权属于同一法律关系。承租人逾期不支付的租金,出租人可以解
合同法
人浏览
租房到期房东不退押金怎么办
租房到期房东不退押金怎么办
在没有特殊的情况下,一般我们租房子都是需要给房东缴纳押金的,可是如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,我们要怎么办呢?下面
合同纠纷
人浏览
租房纠纷如何避免,(一)房东个人情况查仔细承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您和房东签订的有租赁合同吗?有没有约定房租的涨幅?建议您打我电话把您签订合同的详细情况说清楚,才能帮您具体分析,来电咨询免费,希望可以帮到您。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
依法可以拒绝,无需维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以起诉。律师函是律师写,不是你写!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间的合同对此是否有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,收集相关证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可退还加盟费的情形主要包括:1、合同的签订是在违背真实意愿的情形下签订的,可以要求返还加盟费;2、加盟商自始至终没有取得特许经营资格;3、特许人的根本违约导致合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
可以告,但是只能把钱要回来和消除纹身,作为原告起诉,要写起诉状,写明被告姓名等身份信息,提交身份证复印件、欠款的证据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好:这种情况需要看租赁合同中对于提前解约的具体约定。 如果合同中没有明确规定在第四个月您不能解约,或者对于违约责任的约定不清晰,那么对方要求您支付一年租金的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的问题是什么呢?可否详细说明
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退,您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询