房屋购买合同里写明物业费按“包干制”来收取,房产公司与物业不给业主拿钥匙,请问作为业主能私自换锁吗?

更新时间:2019-01-07 22:20:42人浏览
问题描述:
律师您好,有个疑问,房产证已拿到,但未进行交房,房屋购买合同里写明物业费按“包干制”来收取,但物业与房产公司连同按“酬金制”方式来收取,房产公司与物业不给业主拿钥匙,请问作为业主能私自换锁吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
涂田军律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-133-3614-0786
您好!您咨询的法律问题答复如下:协商解决不了,起诉维权
2019-01-07 17:05:22
罗卫清律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-136-6662-8799
你好,不能的
2019-01-07 22:20:42
罗巍律师
服务地区-江苏南京
直接联系房管部门
2019-01-07 17:38:39
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