没有经过房东允许将店铺转让给第三人,能否要求房东退还这一万元,能否向房东要回剩余的房租〔向房东一次性支付了全年房租〕?

更新时间:2019-01-07 14:24:17人浏览
问题描述:
没有经过房东允许将店铺转让给第三人,房东有没有权利强行锁门,为解决矛盾给了房东一万元,房东却将第三人赶了出来,能否要求房东退还这一万元,房东单方面解除了租赁合同,能否向房东要回剩余的房租〔向房东一次性支付了全年房租〕?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
你好,房东有权利解除合同,你同样有权利主张一万元的不当得利返还。
2019-01-07 14:24:17
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,给的是什么钱呢
2019-01-06 17:30:47
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