因为开发商证件不全的原因,也不交房,面签后开放商备案完才放款,能不能撤销面签,去办公积金贷款

更新时间:2019-01-02 20:40:29人浏览
问题描述:
因为开发商证件不全的原因,虽然已经网签了,但是没法备案,因此不能办理公积金贷款,也不交房,但开发商建议去银行办理商贷,面签后就可以交房,面签后开放商备案完才放款,现在的情况是如果我面签后,等开发商把手续办完我能不能撤销面签,去办公积金贷款
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
一般是不可以的,否则需要按照贷款合同约定承担违约责任。
2019-01-02 15:24:42
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉看证据了
2019-01-02 20:40:29
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,建议协商解决。
2019-01-02 16:49:50
罗巍律师
服务地区-江苏南京
可以要求赔偿实际损失
2019-01-02 16:06:20
张圣涛律师
服务地区-河南郑州
撤销面签也是需要承担违约责任的。
2019-01-02 15:46:54
孙会峰律师
服务地区-河南郑州
撤销面签也是需要承担违约责任的。
2019-01-02 14:47:05
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