我想了解一下,我刚买的二手房已经过户完了,我要退房卖方同意,我会承担什么费用吗?

更新时间:2018-12-30 08:45:33人浏览
问题描述:
您好!我想了解一下,我刚买的二手房已经过户完了,发现五全变四全,我要退房卖方同意,我会承担什么费用吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2018-12-30 08:45:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易的费用
二手房交易的费用
二手房相对开发商手里的商品房而言,价格要比新房便宜一点,于是很多人就把目光放在了二手房上,而在二手房交易时除了要缴纳购房房款外,还需要焦耐其他的费用。下面为你整
房地产法
人浏览
要看具情况,是否符合解除合同条件
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费用是多少
二手房过户费用是多少
二手房过户要交纳下列费用:1、契税:住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳;2、营业税:个人购房满2年以上的住房
房地产
次播放
二手房买卖要交什么费用?
二手房买卖要交什么费用?
买二手房要准备哪些钱,需要交什么费用,是怎样计算的?对于这样的疑问,本文将为你解答。本文介绍二手房交易税费和各种其他费用,为你详细介绍二手房买卖所涉及的费用。一
二手房交易税费
人浏览
买二手房所要承担的费用 你是否都已经知道?
买二手房所要承担的费用 你是否都已经知道?
随着房价的不断回升,不少投资者将目光聚焦到升值潜力较大的城中二手房交易市
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。交付方式有两个内容:一是证件的交付,即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下,完成法律程序上的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费规定是什么
二手房交易税费规定是什么
首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税。其
房地产
次播放
二手房交易房屋延迟过户,中介什么情况下需要承担责任?
二手房交易房屋延迟过户,中介什么情况下需要承担责任?
上海从法律规定及交易惯例来看,房屋中介只是提供双方订立合同的机会,并协助办理过户等手续。并不承诺相应的后果,更不承诺限期完成。本案中中介承诺限期办理过户手续,将
房屋中介
人浏览
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖家违约不配合过户,你可以凭买卖合同,到本地法院起诉维权,可以在胜诉之后,申请强制过户,《房屋登记办法》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议与房主以及银行积极协商沟通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可向当地工商局进行举报,亦可以直接向人民法院起诉,要求退款,赔偿损失。在交钱给中介的时候应当慎重,保留好自己的相关凭证,中介的承诺一定要成书面文字,方便以后维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:关于禁止在楼道内停放电动车的法律规定有在《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国民法典》等中体现。公民应当将电动车停放在安全地点,充电时应当确保安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对贷款购买的期房,退房流程需遵循一定步骤。首先,与开发商进行协商并获取其同意;其次,准备并提交退房申请资料至房管局,以取消购房信息;最后,等待房管局公示注销预
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
理论上单位有权收回公房一般情况下在没有另外获得住房前,在一定期限内允许继续居住原单位住房。公职,指在政府职能部门或行使政府职能的部门的职位,由政府支付工资,办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要看是不是违章建筑还是历史遗留的问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,1.在房屋出租后,租户即已获得房屋的使用权,房东未经许可不得随意进入,更不能带他人进入。2.房屋出租后,房东仍保留房屋的所有权,有权转让房屋。买房前需要看
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果合同明确约定,中介是构成违约的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询