母亲给我买了一套房，领房产证之前领结婚证会有什么影响吗？还有这属于我个人婚前财产吗？
更新时间：2019-01-02 09:53:30人浏览
问题描述：
母亲给我买了一套房，我背的贷款，母亲还的，贷款还没有还完但是可以拿房产证了，领房产证之前领结婚证会有什么影响吗？还有这属于我个人婚前财产吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
1如果你女朋友在领证之前把名下的房产过户给她父母手续全部处理清楚以后去产权处拉产调会显示您女朋友的名下没有房产了婚后你们再买房子算首套首贷。过户税费看产证领取日期截止到过户到时候满几年产权处对每个小区会有不同的评估单价单价11116;65139;面积=总价缴税按照房屋评估总价的百分比计算。不满二年缴纳：增值税+个税+契税不满五年缴纳：个税+契税满五年唯一缴纳：契税2如果女朋友名下的全款房子不过户给她父母你们婚后再买房子贷款算二套首贷（前提你们俩人在全国各个城市没有别的在还房贷）如果不贷款就算二套购买面积91平方以上就是多缴纳房子总价1%的契税即可。税费百分比：增值税：56%个税：1%契税：首套91平方以下1%首套91平方以上15%二套2%三套3%《准确度是肯定的看着打分》
2018-12-31 11:29:06
咨询我
许乃义律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-138-5229-1659
如果是婚前购房，登记在一人名下，一般属于个人财产。但领结婚证后还贷和增值是需要均分的。
2019-01-02 09:53:30
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