你们好,二手房咨询

更新时间:2011-09-24 18:45:24人浏览
问题描述:
我在清远市西门塘想买一个二手房,是模个银行的宿舍,因屋主不接受按揭,本人也没那么多钱,所以中介帮忙找个垫支人,如:我出5W,垫支人出20W,然后一次给屋主,把房产证转到我名下,然后再吧证抵押给银行,银行再把钱给垫支人,请问: 1,房产证是压在银行直到按揭还清20W+利息的吗? 2,清城区的楼房只有一个房产证而没土地证的吗?(中介说只有一个房产证) 3,中介说如要压价,叫我交诚意金1000-5000 4,如果没有土地证会有什么风险? 5,我要注意什么?? 谢谢各位!谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
1、是的;2、如果是单位的划拨地,有可能个人没有土地证;3、没有土地证,以后交易或者单位拆建,可能有麻烦。
2011-09-23 18:10:16
陈承震律师
服务地区-广东清远
你好,第一个问题:、房产证是压在银行;2、如果是单位的划拨地,有可能个人没有土地证;3、诚意金请慎重,4、没有土地证,以后交易或者单位拆建,可能有麻烦。
2011-09-24 18:45:24
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
1、是的;2、如果是单位的划拨地,有可能个人没有土地证;3、没有土地证,以后交易或者单位拆建,可能有麻烦。
2011-09-23 17:27:10
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