房产证是压在银行直到按揭还清20W+利息的吗?清城区的楼房只有一个房产证而没土地证的吗?叫我交诚意金10005000?

更新时间:2011-09-23 17:31:08人浏览
问题描述:
我在西门塘想买一个二手房,是模个银行的宿舍,因屋主不接受按揭,本人也没那么多钱,所以中介帮忙找个垫支人,如:我出5W,垫支人出20W,然后一次给屋主,把房产证转到我名下,然后再吧证抵押给银行,银行再把钱给垫支人,请问: 1,房产证是压在银行直到按揭还清20W+利息的吗? 2,清城区的楼房只有一个房产证而没土地证的吗?(中介说只有一个房产证) 3,中介说如要压价,叫我交诚意金1000-5000?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
1、是的;2、如果是单位的划拨地,有可能个人没有土地证;3、没有土地证,以后交易或者单位拆建,可能有麻烦。
2011-09-23 17:31:08
刘甲律师
服务地区-北京北京
有的地区是两个证,有的地区是一个证。
2011-09-23 17:19:19
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
具体要看双方的约定,房产证不是压银行的,银行只要他项权证.
2011-09-23 17:06:28
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般要两证,有风险。
2011-09-23 17:03:42
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