房子贷款成功后,银行没有给贷款合同,对借款人有什么后果或影响

更新时间:2019-01-03 06:09:43人浏览
问题描述:
房子贷款成功后,银行没有给贷款合同,对借款人有什么后果或影响
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
证券投资律师团队 咨询我
已帮助164863人 · 响应时间 平均3分钟内
银行借贷合同发生纠纷,借款人一方拒绝还款,应该如何举证以解决银行借款合同纠纷呢?下面由。   银行借贷合同发生纠纷,借款人一方拒绝还款,应该如此举证以解决银行借款合同纠纷:   一、证明当事人诉讼主体资格的证据   1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。   2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。   3、当事人名称在诉争的法律事实发生后曾发生变更的,应提交变更登记资料。   二、证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据   1、借款合同关系成立的证据,如借款合同。   2、以抵押方式提供担保的,应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据;   以保证方式提供担保的,应提交保证合同或保证函等证据;   以质押方式提供担保的,应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据,以依法应进行出质登记的财产权利出质的,还应提交出质登记的证据。   三、证明合同履行情况的证据   1、证明贷款人履行合同情况的证据即已向借款人提供合同项下借款的凭证,如借款借据等。   2、证明借款人履行合同情况的证据即各次还本付息的付款凭证,如银行进帐单、现金缴款单等。   四、诉讼请求金额的计算依据及计算明细   1、提供诉讼请求中关于要求计付本金和利息数额的计算清算,包括:1)借款人还本付息情况的明细清单、2)本金余额的计算清单、3)利息金额的计算清单(应注明计息时段及适用的利率标准)。   2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。
2019-01-03 04:42:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助191971人 · 响应时间 平均4分钟内
签订银行借贷合同要注意(一)注意银行是否按时足额发放贷款。
  银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。
  (二)要注意银行是否事先扣除利息
  在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金,却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
  (三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件
  银行与借款人签订借款合同后,在未发放贷款或发放了部分贷款时,发现借款人经营状况严重恶化,转移财产,抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时,银行可行使不安抗辩权,在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。
  行使不安抗辩权应当注意,必须要取得相应的证据,才能停止借款合同的履行,否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定,银行停止发放贷款应当履行两项义务:一是通知义务,即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的,应当恢复履行,即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后,借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,银行可以解除借款合同。
2018-12-29 15:35:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62449人 · 响应时间 平均5分钟内
  根据合同法规定,合同的签订必须采用书面形式,签订银行借款合同要注意以下几点:  (一)借款合同要由借款人填写。  根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事人真实的意思表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。  银行合同一般都是格式合同,提供格式条款的一方也就是银行,应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。因此,借款合同应由借款人填写,可以让借款人理解合同内容、条款,银行对条款负有解释的义务,这样可以防止因理解不同发生纠纷。  (二)借款人需要明确借款用途。  借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过,借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款,这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途,对保护担保人的权益而言更为公平。  (三)签订合同后要注意履行方式。  在实践中,提前还贷的现象越来越多,而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则,根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。
2018-12-28 23:17:19
罗巍律师
服务地区-江苏南京
双方都同意离婚法院会判离财产问题法院也会一并判决
2019-01-03 06:09:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款担保人风险
贷款担保人风险
民事债务纠纷是最常见的纠纷之一,一般债权债务人都会通过合同的方式来确定双方当事人的权益。为了保障自己的债权能够得到实现,通常会让其提供担保人或者是担保物。那么贷
债权债务常识
人浏览
出借人向借款人主张归还借款时,应当证明的事实包括两个方面:1、双方就借贷法律关系达成合意;2、出借人实际向借款人交付了出借款项。出借人能够提供真实完整的借款凭证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款合同丢失会有什么后果
按揭贷款合同丢失会有什么后果
合同是我们在进行商业活动时必不可少的需要进行签订的纸质文档,由于合同的特殊性所以必须要保证合同的凭证在自己手中。下面就让法律快车小编为大家带来按揭贷款合同丢失会
住房贷款
人浏览
目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住房贷款逾期有什么后果
住房贷款逾期有什么后果
由于现在我国的形式是居高不下的房价,所以很多人没有办法只能选择用房贷的形式来购买一套房产。既然是使用房贷的方式,那么久必然的每个月都需要归还一定的尾款以及利息。
抵押贷款
人浏览
1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。2、作为连带保证责任保证人的,与债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房贷款逾期有什么后果
住房贷款逾期有什么后果
由于现在我国的形式是居高不下的房价,所以很多人没有办法只能选择用房贷的形式来购买一套房产。既然是使用房贷的方式,那么久必然的每个月都需要归还一定的尾款以及利息。
抵押贷款
人浏览
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果贷款人以非法占有为目的,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的,恶意欠款5000元以上就构成信用卡诈骗罪,可能被判处3年以下有期徒刑;恶意欠款5万元至
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款逾期不还的后果
贷款逾期不还的后果
办的贷款又到还款日期了,可手头紧没钱还,算了,先欠着吧,有钱的时候再还上去。许多朋友抱着这样的侥幸心理,认为贷款逾期不还大不了就损失点钱,没什么大的影响。1、高
贷款债务
人浏览
信用卡一般超过还款宽限期,就算逾期了,就会影响个人信用。一、信用卡在还款日后一般还有三天宽限期,在宽限期内还款视同按时还款;1.全额还清,则不产生任何费用;2.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代人开普票有什么后果
代人开普票有什么后果
代人开普票属于属于虚开发票,由税务机关没收违法所得;虚开金额在1万元以下的,可以并处5万元以下的罚款;虚开金额超过1万元
刑事辩护
人浏览
根据我国民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款买房需要什么流程
按揭贷款买房需要什么流程
1、按揭贷款买房的购房者购房者在确定好意向房产后,且符合上述条件后,到具体贷款银行咨询银行的贷款条件,并填写按揭贷款申请
房产纠纷
次播放
其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止的法律后果可能有什么
合同终止的法律后果可能有什么
合同终止可能会引起以下法律后果1、当事人之间的合同关系消灭;2、合同双方产生新的权利义务关系;3、原合同当事人一方与第三
合同纠纷
人浏览
没有房产证有什么后果
没有房产证有什么后果
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国
房产纠纷
次播放
在成为他人的银行贷款担保人的时候,一定要注意以下两方面:一方面,要多方考察借款人的信誉。一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行按揭贷款的风险
银行按揭贷款的风险
按揭贷款的模式是从香港引进过来的,即购房人向开发商交纳首付购房款,剩余购房款由购房人以所购商品房作抵押向开发商的合作银行贷款支付,开发商在购房人产权证办出之前为
房贷相关
人浏览
一般信用卡逾期九十日即可进入司法程序,进行立案,追诉期为两年。信用卡还不上会产生的后果(催款步骤):①发卡行会依法催收到期信用卡贷款,按照借款合同和担保合同(抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询