开发商迟迟不到房管局备案合同已经过期两次,我们该怎么办?可以要求退房吗?

更新时间:2018-12-29 09:40:08人浏览
问题描述:
您好,2019年7月全款买的房子,开发商迟迟不到房管局备案合同已经过期两次,刚打电话说又要重新签合同,已经签第三次了,我们该怎么办?可以要求退房吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙会峰律师
服务地区-河南郑州
可以要求开发商按照合同进行违约赔偿,或者起诉要求赔偿。
2018-12-27 17:53:04
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
是可以的,可以要求解除合同并要求开发商承担违约责任。
2018-12-29 09:40:08
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉看证据了
2018-12-27 21:58:15
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,是可以起诉开放商违约的
2018-12-27 17:47:42
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,是可以起诉开放商违约的
2018-12-27 17:36:22
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