我从开发商处购买一处商品房,是有房产证的,现在找不到开发商。怎么办?

更新时间:2018-12-25 21:27:44人浏览
问题描述:
律师,您好。我从开发商处购买一处商品房,是有房产证的,现在准备经营,但消防那边说该房未经过消防验收。现在找不到开发商。怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
苟小明律师
服务地区-四川成都
你好,建议你可以起诉卖方
2018-12-25 16:08:24
张定凯律师 咨询我
服务地区-四川泸州·电话-159-8402-8539
你好!已经办理房产证,说明开发商的消防要收是通过了的,你要了解下,是不是你的经营项目需要消防要收?
2018-12-25 21:27:44
胜师团队律师
服务地区-四川成都
你好,可以起诉卖方解决
2018-12-25 17:00:29
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,起诉解决
2018-12-25 16:20:24
四川超环律所律师
服务地区-四川成都
你是买的商铺吗?
2018-12-25 16:00:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商迟迟不办房产证,业主们应该怎么办?
开发商迟迟不办房产证,业主们应该怎么办?
签订了商品房买卖合同购买一套房,交房后开发商迟迟不办理房产证,业主无奈将开发商诉至法院,一、二审法院都支持业主要求开发商赔偿逾...
房产案例
人浏览
可以要求赔偿,也可以要求解除合同退款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者应该如何维权?延期交房非因开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料,注意诉讼时效。或者在验收房屋时候,审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
商品房预售许可证规定
商品房预售许可证规定
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印
房地产法
人浏览
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件:1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院起诉离婚找不到人怎么办
法院起诉离婚找不到人怎么办
法院起诉离婚找不到人可以直接去原告住所地或经常居住地的法院起诉。一方下落不明满二年,对方起诉离婚,经公告查找确无下落的可
离婚
人浏览
现房和期房
现房和期房
现在买套房的确不是一件容易的事情,特别是对于很多的购房新手来说,资金是一方面的问题,除此之外现在很多人在买房的时候也会面临选房、贷款以及手续等问题,所以说很多人
房地产法
人浏览
购买预售商品房的风险有哪些?商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产抵押登记有什么流程,一、房产抵押登记手续需要哪些材料房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办?应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
卖房子给你的那人没有房产证吗?如有,你就可以和他去办理过户,办理房产证,与开发商无关。如果上家没办房产证,你只是更名,也应由上家协助你。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉后,申请执行
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议协商协商不成就起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
报警处理,看能不追回你的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
向消费者协会或相关行业协会投诉,寻求他们的调解和帮助
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你和对方协商解除合同了吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!法律规定买卖不破租金,你有权继续承租。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在处理到哪一步了?具体情况下
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询