与债权人签订了为期10个月的房产抵押合同,是不是一个陷阱呢?是否需要及时去房产公司办理解押过户手续?

更新时间:2018-12-22 21:43:06人浏览
问题描述:
因私募基金债务纠纷,债务人无法清偿到期债务,与债权人签订了为期10个月的房产抵押合同,这是不是一个陷阱呢?10个月后这个房产还属于债权人(抵押权人吗?)是否需要及时去房产公司办理解押过户手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
需要及时去房产公司办理解押过户手续
2018-12-22 21:43:06
王常青律师
服务地区-福建福州
要上交易中心申请抵押登记
2018-12-22 18:37:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋抵押贷款要不要签订抵押合同?
房屋抵押贷款要不要签订抵押合同?
随着经济的发展,房产越来越显得重要。但是随之房地产作为抵押担保而进行的民间借贷日趋活跃,而民间抵押引起的纠纷日益增多,针对房屋抵押贷款应该注意到哪些事项呢?房屋
民间借贷纠纷
人浏览
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,抵押物处置风险产生的原因:一是由于我国现行法律、法规不健全无法保障,借款人出现违约,在处理抵押住房时难以执行到位,抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托人签订信托合同后可以再更改吗
委托人签订信托合同后可以再更改吗
委托人签订信托合同满足一定的条件后可以再更改。(一)有约定的按照约定;(二)受托人是唯一受益人的;(三)委托人存在可以变
合同纠纷
人浏览
房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要的手续:需要双方当事人持有身份证、户口本、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证、土地出让金及土地
房产纠纷
人浏览
不可以拒付中介费,因为中介费是双方约定好的,同样是合法有效的,如果不支付中介费,中介可以起诉,法院同样会强制执行的。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押委托书怎么公证
房屋抵押委托书怎么公证
房屋抵押委托书应向房屋所在地的公证机构申请。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:委托、声明、赠
房产纠纷
人浏览
国际保理合同样本可以参考下面的。方(甲方):住所(地址):法定代表人:授权代理人:电话:传真:邮政编码:保理银行(乙方):住所(地址):负责人:经办人:电话:传
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,若构成合同诈骗罪,我国刑法是这样规定的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订抵押合同的注意事项
签订抵押合同的注意事项
签订抵押合同的注意事项一、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定
抵押权
人浏览
当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品,对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程,通常称为谈判。在国际贸易中,这是一个十分重要的环
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产更名需要什么手续
房产更名需要什么手续
房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、直接添加等形式。一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到
房产纠纷
次播放
二手房过户给买方后权属安全如何保证,,希望能给您提供帮助。一、二手房过户给买方后权属安全如何保证二手房过户给买方后权属安全,卖方可以要求双方签订过户协议,并将相
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产无法办理按揭,解除购房合同需要什么手续和费用吗?
房产无法办理按揭,解除购房合同需要什么手续和费用吗?
房产无法办理按揭,解除购房合同需要什么手续和费用吗?首先需要确定与房产商签订的购买协议是如何规定的。如果可以解除,则可签订解除协议,并且到房屋管理部门办理退房手
购房合同
人浏览
抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以夫妻共同房产抵押,签约时冒名签署,抵押合同是否有效?
以夫妻共同房产抵押,签约时冒名签署,抵押合同是否有效?
点评:本案判决认为抵押合同未经共有人同意,因此无效,但同时第三人善意取得抵押权,抵押权成立。本律师认为,抵押权是因有效的抵押合同而取得的,如同房产权是因有效的房
房屋抵押
人浏览
如何办理房屋抵押贷款手续?
如何办理房屋抵押贷款手续?
核心内容:如何办理房屋抵押贷款?下面,法律快车房地产小编为你介绍房屋抵押贷款所需材料,注意事项,贷款流程,注销手续四方面的内容,重点阐述了抵押登记的流程费用,为
房屋抵押
人浏览
一般惯例,买房人买房贷款,开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证,业主拿到自己的小产权证,业主的产权证抵押给银行,开发商担保贷款则变为抵押贷款,业主交清房款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押典当手续?
房产抵押典当手续?
我想咨询房产抵押典当手续的问题,我目前需要一笔资金周转想把房子暂时抵押给典当行,打了好几个电话问下来的情况都不太一样时间有长有短,还要去房产交易中心办什么什么公
房产抵押
人浏览
1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,抵押担保有效2抵押人出具空白合同,在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询