规划区内的房屋能否买卖

更新时间:2011-09-23 14:35:25人浏览
问题描述:
我的所在地是成都新都区新凡镇,目前,我已购买一套自建房,原来的房子有国有土地使用证(划拨)和房产证,我现在去房产局过户时,被告知要提供当地城建局批准的“此房不在规划区内”的证明,才能办理过户手续。难道说在规划区内的房子就不能买卖吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
向主管部门了解。
2011-09-22 21:16:15
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,不是这样的,如果房子在拆迁规划区内,那么在一定的时期内是冻结了相应房产的产权变更的,即使你们是真实的意思表示进行产权买卖,但是国家相关部门不会个你们办理产权证的,你们可以签订合同约定权利义务,最好委托律师帮你其草协议维护你的权利。 如有疑问或需帮助建议来电或者带上资料来所当面咨询律师,以便个你详实的法律意见。
2011-09-23 14:35:25
喻远军律师
服务地区-四川成都
是可以进行交易的。
2011-09-23 07:48:16
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
建议咨询相关主管部门。如果需要法律帮助或者存在其他疑问,你可来电或当面进行咨询
2011-09-22 22:14:51
李建成律师
服务地区-北京北京
欢迎联系我们提供帮助。
2011-09-22 21:37:49
王文建律师
服务地区-四川成都
购买此房有风险
2011-09-22 20:34:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体建设用地能否买卖
集体建设用地能否买卖
在现代社会我国还是存在着很多类型的土地的,大部分特殊的土地类型也是存在与我国的农村的,其中就是有一个就是集体建设用地的。下面就让法律快车小编为大家带来集体建设用
建设用地
人浏览
《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体建设用地可以买卖吗
农村集体建设用地可以买卖吗
由于集体土地并非属于个人所有,有些人便会对农村集体土地的买卖用途关心,那么农村集体建设用地可以买卖吗?在哪些情况下,农村集体建设用地可以转用?农村建设用地的类型
建设用地
人浏览
如今,随着二手车交易的增多,随之发生的保险问题也时有发生。私下进行、未经交警部门正式办理过户手续的二手车交易,本身就不受法律保护,也不予承认的。换而言之,没有任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体建设用地能否买卖
集体建设用地能否买卖
我们知道,集体建设用地包括宅基地、公共设施用地等。那么集体建设用地能否买卖呢?集体建设用地包括哪些?针对这些问题,以下是法律快车小编为您整理的最新筑公司资质办理
建设用地
人浏览
房屋产权买卖过户;是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。1、所需手续;卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上海宅基地可以买卖吗
上海宅基地可以买卖吗
在上海,宅基地可以买卖,但需满足以下条件:1、买卖只能在集体经济组织内部进行;2、经集体经济组织同意;3、受让人符合宅基
房产纠纷
人浏览
农村宅基地审批不过可能是不符合相关的条件,可以到当地土地规划部门咨询了解。申请条件:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
再议住宅建筑区划内的车位产权问题
再议住宅建筑区划内的车位产权问题
再议住宅建筑区划内的车位产权问题安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。这句出自杜甫之手的著名诗句,被许多媒体竞相引用,借以说明房屋自古就是较为稀缺的生活资料。然而
车库车位
人浏览
2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”从这个层面上来说,就算房屋产权年限70年已经到期,业主们仍然可以继
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区内车辆刮蹭谁负责
小区内车辆刮蹭谁负责
小区内车辆刮蹭由肇事方负责。肇事方侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。对于他人车辆造成的损失,按照直接损失进行
交通事故
人浏览
以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
集体建设用地能否买卖
集体建设用地能否买卖
集体建设用地属于集体,集体成员只有使用权没有所有权,是不可以进行买卖的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法
房产纠纷
人浏览
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权可以买卖吗
建设用地使用权可以买卖吗
建设用地使用权可以买卖,但是需要按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土
房产纠纷
人浏览
宅基地买卖是否需要公证
宅基地买卖是否需要公证
宅基地属于农村集体所有,宅基地是不可以进行自由买卖的,既然无法买卖,那么也就无法进行公证了。在实践中,公证处在审核买卖合
房产纠纷
次播放
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地房屋超建怎么办
宅基地房屋超建怎么办
宅基地房屋超建后,属于非法占用土地建造住宅,可以由县级以上人民政府土地管理部门责令退还非法占有的土地,限期拆除在非法占有
房产纠纷
次播放
宅基地属于农民集体所有,外地人不属于村集体组织成员,不能购买农民集体所有的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》:第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询