按揭购房,购房合同开发商一份,银行一份,购买人和房管局都没有这里面存在什么风险?

更新时间:2018-12-22 21:13:40人浏览
问题描述:
按揭购房,购房合同开发商一份,银行一份,购买人和房管局都没有这里面存在什么风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨荣艳律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-131-3115-5891
按揭购房,购房者没有合同,一旦遭遇侵权和纠纷将给维权带来困难。
2018-12-22 06:22:15
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
房管局不应该没有。
2018-12-22 21:13:40
温振峰律师
服务地区-河北石家庄
只要是网签备案合同,风险就不大
2018-12-21 23:47:54
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