与一个小华人中介签订了租房合同但是押金是在房东那的,房东并没有很好的履行合同,是否包含在退房清洁中?

更新时间:2018-12-21 16:25:32人浏览
问题描述:
我在ACT,与一个小华人中介签订了租房合同但是押金是在房东那的,房东并没有很好的履行合同,厕所灯坏了一直没修,在租期结束的四个月前就通知了想要提前两个月终止合同,但是中介一直拖着不同意,现在即将离开澳洲,中介要我们支付下一个月的房租,我们提出用押金抵掉但中介表示不够还要再交1700刀,我们可否拒付这笔钱?还有院子的除草是否包含在退房清洁中?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张力律师
服务地区-四川绵阳
可以协商 或者起诉解决!!!!
2018-12-21 08:31:36
苟小明律师
服务地区-四川成都
你好,根据你们合同的约定处理
2018-12-21 16:25:32
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,按合同约定处理
2018-12-21 12:17:24
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