签五年租赁合同，自己的办营业执照，现在干了一年半房东让搬走，我该怎么维权
更新时间：2018-12-20 18:35:44人浏览
问题描述：
签五年租赁合同，自己的办营业执照，现在干了一年半房东让搬走，我该怎么维权
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-12-19 07:39:56
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
根据您的描述来看，房东没有按照合同约定履行合同义务，从法律上讲，你可以要求房东继续履行合同，并可以拒绝搬离该房屋或者您如果实在不愿意继续租赁该房屋，您也可以与房东解除合同，要求房东承担违约责任
2018-12-19 11:12:50
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的 房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以 并要求赔偿
2018-12-19 10:23:46
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-12-19 13:40:59
服务地区-北京北京
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-12-19 11:51:07
服务地区-江苏南京
根据您的描述来看房东没有按照合同约定履行合同义务从法律上讲你可以要求房东继续履行合同并可以拒绝搬离该房屋或者您如果实在不愿意继续租赁该房屋您也可以与房东解除合同要求房东承担违约责任
2018-12-18 23:59:06
服务地区-北京北京
根据您的描述来看，房东没有按照合同约定履行合同义务，从法律上讲，你可以要求房东继续履行合同，并可以拒绝搬离该房屋或者您如果实在不愿意继续租赁该房屋，您也可以与房东解除合同，要求房东承担违约责任！
2018-12-18 23:41:42
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