企业经营困难已经2年没给员工上缴住房公积金了，意思就是员工的住房公积金要断档，身为员工怎样维权？
更新时间：2018-12-12 16:19:04人浏览
问题描述：
企业经营困难已经2年没给员工上缴住房公积金了，但是这两年员工个人部分企业一直在正常扣除。现在公司要求前两年的公积金从原百分之11降低到百分之5。这样合法吗？而且公司要从新换开户，意思就是员工的住房公积金要断档，之前那两年企业承诺按百分之5的比例补给员工。身为员工怎样维权？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191769人 · 响应时间 平均5分钟内
住房公积金贷款的类型
1.个人住房公积金贷款：
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款：
是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
3.个人住房公积金置换组合贷款：
个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
1.个人住房公积金贷款：
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款：
是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
3.个人住房公积金置换组合贷款：
个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
2018-12-12 05:10:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59328人 · 响应时间 平均4分钟内
住房公积金缴纳比例是多少?各个城市是不同的。最低不得低于5%。 根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《天津市住房公积金管理条例》(津人发〔2002〕26号)及我市有关政策，现将2010年住房公积金缴存额调整有关事项通知如下。 一、调整住房公积金缴存基数(一)自2010年7月1日起，本市住房公积金缴存基数由2008年职工个人月均工资总额，调整为2009年职工个人月均工资总额。单位和职工住房公积金缴存比例保持不变，仍为各11%。 (二)职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定。 (三)2010年度住房公积金缴存基数不得低于本市现行最低月工资标准(920元)，不得超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍(11193元)。(四)单位在2010年1月1日至2010年6月30日期间新录用和新调入的职工，调整后的缴存基数为自录用或调入之月起至2010年6月的月平均工资总额。 二、提高、降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金 (一)单位可根据自身经济状况，申请提高2010年度住房公积金缴存比例。缴存比例最高为单位和职工各15%。 (二)企业前两年连续亏损，且在岗职工月平均工资水平低于当年全市在岗职工月平均工资水平的60%(2008年、2009年全市在岗职工月平均工资水平的60%分别为2079元、2239元)，可申请降低2010年度住房公积金缴存比例，单位和职工最低不得低于各5%。 (三)企业前两年连续亏损，且在岗职工月平均工资水平低于当年全市在岗职工月平均工资水平的40%(2008年、2009年全市在岗职工月平均工资水平的40%分别为1386元、1492元)，可申请缓缴2010年度住房公积金。经批准缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应按照规定或批准的缴存比例补缴缓缴的住房公积金。 (四)单位申请提高、降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金，须经本单位职工大会或职工代表大会(工会)讨论同意，并在办理缴存额调整手续前，持相关资料到缴存住房公积金的分中心或管理部办理申请手续。
2018-12-11 23:49:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
应提供的材料：(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
员工如何提取住房公积金
员工如何提取住房公积金我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住
社会保障
人浏览
住房公积金的定义住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可与公司员工说明情况，给予一定补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可申请仲裁。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
6、缴纳失业保险可以在失业时获得失业保险金等补助。而失业保险这样的险种属于政策性保险，通常在商业保险公司是买不到的。7、缴纳工伤保险可以在遇到工伤事故或职业病时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，应当缴纳。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
直接联系社保
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在月薪制下，常见的处理方式是根据月薪总额除以当月天数来计算日薪。但具体计算方式可能因公司规定或劳动合同而异。选择处理方式时，应首先查看劳动合同或公司规定，了解是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，处理方式的具体操作如下：1.若单位在退休年龄前停买保险，且个人符合领取失业金的条件（如养老保险缴费年限不足15年、非因本人意愿中断就业等），应及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能直接向法院起诉。根据《劳动争议调解仲裁法》第五条，发生劳动争议应先进行调解或仲裁，对仲裁裁决不服的，才可以向人民法院提起诉讼。因此，你需要先与用人单位协商或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于自行申请工伤认定的流程，您需要先收集证明劳动关系的资料，如工资条、工作证等。然后，准备受伤相关的医疗证明、报警记录等。接下来，向当地劳动保障行政部门提交工伤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
可以去劳动仲裁，要求给付工资，具体情况来电咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据你的工资收入计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
备案并非指解除劳动合同。解除劳动合同需要原单位出具解除劳动合同证明。《劳动合同法》规定，单位在解除劳动合同时必须提供此证明。若无及时处理，可能影响入职新工作，因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
