有没有产权,我们小区在卖地下室,我听说地下室再收公摊面积是二次收费,对么

更新时间:2018-12-09 20:56:39人浏览
问题描述:
小区地下储藏室到底有没有产权,我们小区在卖地下室,公摊45%-50%这样合理么?我听说地下室再收公摊面积是二次收费,对么
3位律师解答
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公摊面积,主要体现于楼栋内部公共设施,像走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等面积就要记入公摊面积
2018-12-09 20:56:39
孙会峰律师
服务地区-河南郑州
你好,建议协商解决
2018-12-08 16:15:21
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
您好,建议您咨询物业或者开发商。
2018-12-08 14:17:14
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