房子租给一个稳定租客好几年了,是否由我承担全部责任?还是说租客或者物业同样也承担部分责任?

更新时间:2018-12-03 19:57:09人浏览
问题描述:
房子租给一个稳定租客好几年了,昨天他不在家的时候,家里不幸发生了火灾,波及了好几户,报警后经消防员灭火后,鉴定火源就在我家厨房,原因是线路老化造成的短路,火灾发生时,警报没响,可能根本没有警报。请问这种情况,是否由我承担全部责任?还是说租客或者物业同样也承担部分责任?谢谢你
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
如果你们合同没有明确约定的,这种情况由房东承担责任
2018-12-03 19:47:03
卢扬超律师
服务地区-广东佛山
如果确定是线路老化一般是房东责任,除非你能证明租客长期超负荷用电。
2018-12-03 19:57:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租房破损是房主还是租客承担维修责任呢?
出租房破损是房主还是租客承担维修责任呢?
出租房破损是房主还是租客承担维修责任呢?出租房破损应该由房主承担。依照《合同法》第220条、第221条之规定,出租人应该履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的
房地产动态
人浏览
首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋失火房东是否负赔偿责任?
出租房屋失火房东是否负赔偿责任?
【问题】我在中关村租了块地方,在他们的默许下,又找了另外两家共同分担费用。我们定期交房租,水电和其它问题都不管,房屋守卫的老头也是他们原先雇的。这看起来一切正常
房地产动态
人浏览
;房屋拆迁纠纷诉讼的分类一、关于向人民法院提起民事诉讼问题《条例》第十五条规定:“拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同被撤销后责任如何承担
合同被撤销后责任如何承担
合同被撤销后,责任的承担方式是,双方要互相返还因合同所获得的财产,如果不能返还的,要折价赔偿。另外对合同被撤销有过错的当
合同纠纷
人浏览
1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司注销后对外债务由谁承担
公司注销后对外债务由谁承担
公司注销后对外债务由谁承担需要视情况而定,股东或者第三人对债务作出了承诺,由承诺人承担清偿责任;无人作出承诺可以由公司的
公司企业
人浏览
车主承担连带责任是侵权责任法明确规定的,当然是有条件的,不是说所有的交通事故,车主都承担连带责任。《侵权责任法》:第四十九条因租赁、借用等情形机动车所有人与使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
鹤岗征地安置费常见处理方式有两种:一是支付给安置居民的农村集体经济组织或其他单位,由其统一安置;二是直接支付给不需要统一安置的居民。选择方式时,应考虑居民意愿、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
缔约过失要不要承担违约责任
缔约过失要不要承担违约责任
缔约过失承担的是缔约过失责任,不用承担违约责任。缔约过失责任跟违约责任是有着一定的区别的,具体如下:1、发生的时间不同。
合同纠纷
次播放
房屋质量出现问题该如何赔偿,一、房屋质量出现问题该如何赔偿在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修期内发生问
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
缔约过失责任赔偿可以约定吗
缔约过失责任赔偿可以约定吗
缔约过失责任不可约定赔偿责任,赔偿责任属于违约责任,两者是不能同时主张的。根据《合同法》规定,在缔结过失责任中并不存在如
合同纠纷
次播放
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因他方的原因违约的,责任由谁承担?
因他方的原因违约的,责任由谁承担?
当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。
违约责任
人浏览
以租赁合同为例,若合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下:你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不履行支付租金义务的,应当承担什么责任?
承租人不履行支付租金义务的,应当承担什么责任?
在租赁期间,承租人对出租人出资购买的租赁物享有使用收益权,因此承租人应当按照约定支付租金,这是承租人的基本义务。但融资租赁的承租人应支付的租金,其性质不同于租赁
履行职责
人浏览
取保候审保证人的责任如何承担
取保候审保证人的责任如何承担
《刑事诉讼法》第七十条:保证人应当履行以下义务:监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;发现被保证人可能发生或者已经发生违
刑事辩护
人浏览
;房屋产权交换的办理首先房屋产权交换双方要共同到房管部门提出申请并提交相关资料,在配图时需查验双方的房屋权属证书和双方签订的房屋产权交换协议、双方身份证原件。房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
医疗事故责任如何承担
医疗事故责任如何承担
发生医疗事故的,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。反之,医疗机构或者其医务人员没有过错的,医疗机构
医疗纠纷
人浏览
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询