有一处国有资产房子，我想租赁下来，可是说最多只能签5年合同，国有房子租赁有时间规定吗？
更新时间：2018-12-05 11:39:38人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助166733人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2018-12-03 17:10:50
服务地区-江苏南京
房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料：1、当事人的合法证件(1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证，港澳同胞需提供本人回乡证或通行证，台湾同胞需提供本人身份证或通行证，境外人士需提供本人护照。(2)单位、集体出租或承租房屋的，需交验法人资格证明(《工商营业执照》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。(3)当事人如需要委托他人代为办理，应出具委托授权书，并提交委托代理人身份证及复印件。2、按实填写《出租屋租赁及税务登记备案表》一式三份。3、《房地产权证》或《土地使用证》(备注：A、如果房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;B、如属共有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;C、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;)4、房屋产权权属证明(至少要有村、居委会有效产权证明)。5、房屋租赁合同一式三份。(特别说明：以上1、2、3、4项为必备要件。当事人提交复印件时，需同时提供原件，经核对加盖核对章后，将原件退还当事人。房屋租赁证明办理程序：(一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报，有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》，但房产属无争议的，可由当地村(居)委会出具产权有效证明，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。(二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站，工作人员初审合格的，开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费，每年每套80元。(三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后，要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人，办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。
2018-12-05 11:39:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同范本（租赁商品房）
本文提供商品房租赁合同一份，用于商品房租赁的时候使用，可根据合同条款适当修改。法律快车房地产法【房屋租赁合同范本】整理甲、乙双方通过友好协商，就事宜达成如下协议
房屋租赁合同范本
人浏览
写字楼租赁合同（办公楼租赁）
保证金的支付方式双方约定租金及保证金以下列第种方式支付：1、由乙方以现金的形式交至甲方财务部门，甲方财务部位于：；2、以转帐的形式支付，甲方的帐户为：（略）3、
房屋租赁合同范本
人浏览
您好，可以按原合同内容重新签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以案释法：房子是租赁还是买卖？
核心内容：如何区分房屋买卖和房屋租赁?妹妹向姐姐买房后姐姐竟称为“租赁”，妹妹将姐姐告上法院。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
房产买卖纠纷
人浏览
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同需注意什么?什么是土地租赁合同?土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。土地租赁合同需注意什么?主体资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不超过20年，属于双方自由协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，有很大风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
取消美团不可取消酒店需支付违约金，具体金额视合同约定。根据《中华人民共和国民法典》，违约金应相当于违约造成的损失，但不超过预见到的可能损失。如不及时处理，可能影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网约车事故处理通常可采取协商、调解和诉讼等方式。选择方式取决于具体情况和双方意愿。协商简单快捷，调解有第三方参与，诉讼具有法律强制力。建议根据实际情况选择合适的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
解除合同与违约金责任可以并存。根据《民法典》第五百六十六条，合同因违约解除时，解除权人可要求违约方承担违约责任，除非双方另有约定。不及时处理可能导致违约行为持续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议尽快的去报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
不退押金可找法院或仲裁部门。依据《中华人民共和国民事诉讼法》及《仲裁法》，可通过向法院提起民事诉讼或向仲裁机构申请仲裁来处理。不及时处理可能导致权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写的协议这种形式不会影响合同效力，但是摊位是否可转让是个问题，要结合具体情况认定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
报警了吗？ 民警怎么处理的？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
显失公平的合同认定主要看利益和损失是否违背法律或交易习惯，且合同条件非自愿接受。依据《中华人民共和国民法典》规定，利用对方危困或缺乏判断能力导致的显失公平合同，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
