其中五万是首付中的一部分,按目前来看根本不可能按时交房,还有开发商或许没有能力再盖,我该怎么办

更新时间:2018-12-07 15:56:36人浏览
问题描述:
我是2018年1月份买的期房,房子总高24层,交了六万块,其中五万是首付中的一部分,一万是储藏间定金,说是盖到三层再交五万,盖到十层把首付交完,协议书上签的2019年10月1日交房,可是房子现在还没盖,还要求我办贷款,若是不办就要求我退房,退的钱要打折扣,按目前来看根本不可能按时交房,还有开发商或许没有能力再盖,我该怎么办,谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
可以及时起诉要求退还首付并承担违约责任。详情来电咨询
2018-12-01 19:16:45
刘静律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-138-3100-0173
你好,建议携带合同过来看一下确定如何处理。具体情况可来律所面谈
2018-12-01 23:26:30
谷立芬律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-150-2797-6565
按照合同约定办理的。
2018-12-07 15:56:36
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