那现在如果开发商解除合同我们需要付违约金吗？之前他们口头承诺能办理现在不能那他们有责任吗？是否也存在过错？
更新时间：2018-12-03 10:30:06人浏览
问题描述：
您好，律师，本人现居住重庆，从事装修行业，没买社保，属于三无人员，今年8月，某房地产宣称三无人员可以购房，可以办理按揭贷款。于是签定购房合同，首付超50%。但是在之后的银行贷款审核中，银行认定流水不达标，无法办理按揭。咨询后重新提交资料，添加担保人等方式都不行，跟开发商沟通后，同意集中解决，因为不止一家未办理贷款。但是现在也没有重新选择银行让我们进行按揭贷款。现在开发商叫我们缴纳剩余的尾款或者自己重新找银行贷款。我们没能力一次性付清。现在银行也没有给我们发按揭不能办理的书面通知，那现在如果开发商解除合同我们需要付违约金吗？之前他们口头承诺能办理现在不能那他们有责任吗？据了解，重庆6月就禁止三无人员贷款买房，那银行是否也存在过错？谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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