把房子次卧租给一个认识的人,没有签合同,交了押金和房租,说我房子不好还不走,能让他走吗

更新时间:2018-12-01 16:44:08人浏览
问题描述:
把房子次卧租给一个认识的人,没有签合同,交了押金和房租,住了一段时间后,闹翻了,说我房子不好还不走,不想租给她了,能让他走吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-12-01 16:44:08
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果无法协商,建议诉讼
2018-11-30 20:48:25
没有合同,所以我让他走是合理的,不需要赔偿的对吧?
追问 2018-12-01 00:30:12
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成,可诉讼解决。
2018-11-30 21:57:32
叫民警管用吗
追问 2018-12-01 00:30:33
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