问问在租房期间，严重影响到正常营业，我想终止合同并退租，请问这个押金能否退还给我？

更新时间：2018-11-30 22:29:04人浏览

问题描述：

我想问问在租房期间，房屋多处出现漏水情况，多次反应了问题得不到改善，严重影响到正常营业，但是签订的租赁时间没到，我想终止合同并退租，请问这个押金能否退还给我？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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许彦律师

盟

服务地区-四川雅安·电话-139-0816-0897

修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。房屋漏水不修缮是出租人违约，由此导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。

2018-11-30 22:29:04

龙宇涛律师

服务地区-四川成都

您好，依据合同约定处理。协商不成，起诉解决。

2018-11-30 11:44:32

周文才律师

服务地区-四川成都

你好如果对方是有违约行为的，可以按照合同中违约条款处理，至于押金能否退还要看你们在合同中是如何约定的

2018-11-30 10:35:55

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