定金,首付,有购房协议和收据!要房的话不能按之前的协议房价,请问我们要怎么做才能拿回房子

更新时间:2018-11-28 09:53:47人浏览
问题描述:
2015年4月29日在地处兴义市下午屯镇文化路中段购买宸塬地产开发的南城水乡小区房,定金,首付,闭路电视,水,电表各种费用共计十一万九千多,有购房协议和收据!2018年去要房,被告知房已不在了,要房的话不能按之前的协议房价,得按现在的房价补差价,并告知我们当初先的房已不在了!请问我们要怎么做才能拿回房子,谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王兴志律师
服务地区-云南昆明
您好!起诉解决。
2018-11-28 08:57:02
刘泊江律师
服务地区-云南昆明
您好~具体看协议条款,可以向法院起诉处理
2018-11-28 09:53:47
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
向法院起诉对方,
2018-11-28 09:39:05
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