3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助138703人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。 (一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。 (二)继受取得继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法,通常有以下几种形式:(1)房屋买卖(包括拍卖);(2)房屋赠与;(3)房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后发生效务,即进行所有权登记后便取得房屋所有权。因法律事件而继受取得房屋所有权,指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件、继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。 根据《民法通则》的有关规定,在有数个继承人的情况下,中要继承人未作放弃继承的意思表示,继承的确良房产如果未作分割,则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。公民私有房所有权的概念所谓公民私有房屋所有权,指公民个人依法对个人自有的房屋享有占有、使用、收益、处分提权利。 这种公民拥有所有权的房屋,一般称之为“私房”。主要是通过新建、购买、继承、受赠等方式取得。公民可以自己使用,享有所有权的各种权能,也可以依法将其中的使用、收益权能与所有权分离,而交给其他单位或个人使用,自己可从中获得利益。公民享有所有权的房屋,属于公民的“私有财产”,受到法律的保护,任何单位或个人不得侵犯。但公民也只是享有土地之上的建筑物的所有权,对于房屋所依附于上的土地则只享有使用权,土地的所有权归国家或集体所有。
2019-08-24 23:51:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
;第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)2、产权人为外省市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权信息怎么查询
房屋的产权是关系到房屋的使用权人是谁的很关键的问题,正是因为房屋产权是如此的重要所以说房屋产权的信息查询就是很关键的事了,但是很多人都不知道怎么查询。下面就让法
房屋产权知识
人浏览
房屋产权继承公证的费用是多少?一、房屋产权继承公证的费用是多少继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
资料如果被泄漏也没那么容易会被拿去做贷款。首先银行途径会多方审核。就算资料被成功套用的话出问题报警。银行会承担责任。如果用在其他网贷方面基本没下不了款。因为必须
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何查询被执行人信息
近几年来,全国各级法院信息化建设突飞猛进,信息化手段的充分运用为全国法院实现用两到三年时间,基本解决执行难问题的目标提供了极大助力。在法院执行工作信息化建设过程
执行动态
人浏览
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权证书有什么法律规定?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房屋权属证书主要有下列规定:1、房屋权属证书由建设部监制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列行为可归入侵犯隐私权范畴:(1)未经公民许可,公开其姓名、肖像、住址和电话号码。(2)非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。(3)私拆他人信件,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
执行有期限,立案后六个月,法院不执行,你们可以向上级法院反映情况。法院在受理案件后,应当向被执行人发出限期履行通知,不履行的,法院采取强制措施。法院逾期不执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《刑法》有如下关于侵犯隐私权的规定:(1)非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。(2)隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《刑事诉讼法》第275条规定,犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。根据该规定,对于被判处五年有期徒刑以下刑罚的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询