我将我村子里拥有的一块宅基地,卖给我表弟盖房子用可以吗?

更新时间:2018-11-23 18:14:34人浏览
问题描述:
我将我村子里拥有的一块宅基地,卖给我表弟盖房子用可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有。 所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护。
2018-11-23 15:14:39
广东熊何律师
服务地区-广东佛山
您好,宅基地属于集体所有
2018-11-23 18:14:34
余金桥律师
服务地区-广东广州
只可以在本村居民之间转让。
2018-11-23 16:27:06
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