我买的别人土地和房子。只签了合同,能确权在我的名下吗
更新时间:2018-12-06 08:56:55人浏览
问题描述:
我买的别人土地和房子。只签了合同,能确权在我的名下吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好,土地是什么性质?如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质,建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建,以后可能获得房产证,则是可以上市交易的房子,只是需要等待的时间较长,那么还是可以考虑一下,具体土地性质为何,律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买,我可以为您起草一个协议,明确约定相关权利义务,以及日后违约赔偿等等。看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。
2018-11-23 10:52:38
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,不能,但是买卖合同有效力,只有办理房产变更登记所有权才是您的,建议尽快办理房产登记。
2018-11-23 12:04:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权到期的房子还能买卖吗
土地是国有财产,并不是我们哪一个人的,当土地使用期到了,我们就没有了使用权,那么土地使用权到期的房子还能买卖吗?商品房使用年限到了后如何买卖?相关法规是怎样规定
土地使用权
人浏览
土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权到期的房子还能买卖吗
中国是社会主义国家,我国的土地分为国有土地和集体土地两种。集体土地是指农民集体的土地,也叫做劳动群众集体的土地。那么土地使用权到期的房子还能买卖吗?土地使用权到
土地使用权
人浏览
土地确权涉及的情况较多,以征地补偿为例,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权涉及的情况较多,以征地补偿为例,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让办理方法:(一)办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。(1)携带资料:①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。②卖方带《房屋所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子能买吗
没有房产证的房子能买吗依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定:“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规
房产证
人浏览
非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案,其中规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询