我在苏州租了间店面,一年房租46000,现在经营不下去了,不想做了可房东不愿退房租,还剩8个月房租,不知该怎么办?

更新时间:2018-11-21 07:19:02人浏览
问题描述:
你好,我在苏州租了间店面,为了扩大租了隔壁楼上2间,一年房租46000,现在经营不下去了,不想做了可房东不愿退房租,还剩8个月房租,不知该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐秋芳律师 咨询我
服务地区-浙江嘉兴·电话-180-5863-5820
你好,如果提前解约,需要承担一部分违约责任。可以拿回部分。具体咨询可与我联系
2018-11-19 11:17:03
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,如果提前解约,需要承担一部分违约责任。可以拿回部分。具体咨询可与我联系
2018-11-21 07:19:02
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,只能协商解决了。
2018-11-19 18:52:09
王攀峰律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以和房东协商转租出去
2018-11-19 13:17:16
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