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拆迁城市住宅房屋的补偿?
根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,拆迁住宅房屋可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格,由拆迁人和被拆迁人协商
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房屋拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种:(1)实行货币补偿。(2)实行房屋产权调换。原则上,被拆迁人可以自由选择其中的一种补偿方式,但下列两种情况例外:(1)拆
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我们曾对深圳全市的农村私房做过调查,目前全市农村私房有8000多万平方米,基本上都属于违法私房,集资房也大多在其中,有的是合法建房自住,有的是出售,这些集资房没
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开发商作为法人与自然人在符合法律规定,平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。若合同涉及土地使用权变更,因取得的方式不符合国家法律规定就属于无效条款。开发商若与你
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你好,这个要慎重的
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有的,可以交易,有房产证
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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各地规定不一,参见当地具体规定
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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会有影响,具体的可以和律师面谈。
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契税退税操作如下:1.确认实测面积与预售面积的误差;2.准备相关证明材料,如房产证、购房合同等;3.向当地税务机关提交退税申请;4.税务机关审核后退还多缴税款。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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1、如果是本村村民的则是可以的。不得转让和买卖给非本村村民,否则买卖或转让无效
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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农村房产公证书一般可以在申请后60天内领取。依据《中华人民共和国土地管理法》,土地及房产权的登记受法律保护,若不及时办理,可能影响权益的合法确认与保护。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您好,按租赁合同约定处理
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根据当地的政策执行
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你好,要看当地拆迁政策而定
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购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
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