已经网签的房子，房产证下来之前可以转让吗？
更新时间：2019-04-02 19:57:16人浏览
问题描述：
你好，已经网签的房子，房产证下来之前可以转让吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135129人 · 响应时间 平均1分钟内
权利所有人（房产证上登记的所有人的名字）持房产证原件是可以随意买卖的，甚至说，权利人中没有配偶名字的话，也不需要配偶同意。
但有要符合以下条件，1、该房产是市场商品房；2、房产没有抵押、查封情况。
但有要符合以下条件，1、该房产是市场商品房；2、房产没有抵押、查封情况。
2019-04-02 19:57:16
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助189628人 · 响应时间 平均3分钟内
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
2019-03-22 22:17:57
咨询我
已帮助154611人 · 响应时间 平均1分钟内
房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
2019-01-12 17:54:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好！需要看各方面具体情况的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢?离婚后房产证更名，需要的材
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可不可以过户呢？
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是
房产过户
人浏览
取得房屋房产证后，即获得房屋所有权，可以进行房产交易。如果没有房产证，则不能进行交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。《公证法》规定：第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房在交易过程中，已网签的房屋，不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易，解决办法如下：n卖方携带身份证（房本上谁的名字谁带）房产证原件，到当地住房管理局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢?离婚后房产证更名，需要的材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商拖延办理房产证，购房者可要求违约金也可解除合同并索赔。购房者在购房时可要求开发商出示完整的售房手续，查验开发商是否足额缴纳土地出让金，要求开发商明确告知该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
