因为买的时候房产证还不能办理，这种情况一般怎么处理？我现在该如何处理？
更新时间：2018-11-13 14:56:57人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，双方是否已经签订了购房合同？是通过什么方式支付购房款的，是否与卖家确认了产权证？如果没有实际过户需要通过法院诉讼确权，但被告的确认还需要进一步取证，您先不要太过惊慌，鉴于您给出的细节不够完善，我暂时无法为您提供全面的帮助，您可以在方便时候来电，让我了解您交易的过程以及房子目前的状态，律师也是可以为您查询房屋性质的。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。来电咨询免费。
2018-11-13 12:35:51
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，正对您的问题。我总结了三个。
1.不能办理过户登记，您可以办理预告登记的，预告登记别人是不可以处分财产的。
2.如果未办理登记法院可能执行他名下的房产。
3，建议您尽快向法院起诉确认房屋归你所有
方便的话，希望您能与我电话联系，详细说明情况，我会为您做详细的回答，电话咨询免费，很乐意帮您维权，欢迎来电。
2018-11-13 14:39:58
服务地区-湖北武汉
你好，根据您的描述，我有几个问题，首先，如不能办理过户登记，您可以先办理预告登记，预告登记可以保障将来物权的实现。其次，如果未办理登记法院可能执行他名下的房产，这样您的房子可能会被执行，建议您尽快向法院起诉确认房屋归你所有，保留好购房合同等相关协议，证明合法所有，方便的话可以来电免费咨询，方便了解细节和便于沟通，很乐意为您解决纠纷。
2018-11-13 14:56:57
服务地区-湖北武汉
您好，房东是违约的，为了尽快维护您的权益，建议尽早委托律师处理。如果您方便的话，具体细节可以来电与我详谈，咨询免费。我会尽可能维护您的合法权益。
2018-11-13 14:08:32
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