如何向物业管理处追讨
更新时间:2009-05-11 01:46:50人浏览
问题描述:
你好,我是东莞市某花园小区住户,07年7月份因前物管管理不善和合约到期迁出。后来经小部份业主推选一个新的物管进驻,新进驻的物管管理水评非常差,闭路电视坏了半年没人修,楼梯电灯坏了没人理会,外来人(车辆)自出自入,本人每次交管理费提意见但都没有人跟进。(本人一直按月上缴管理费,并没有拖欠情况),本人于2009年3月中旬家中遭到撬门洗劫,已报公安局,估计损失5万多元(金器占主要其价值只是按02年金价计算),事发后观看录像发现是一部小车载着4人由大门进入,门卫室发了纸质登记卡记录日期,就让该车进入小区,完全没有询问这些人任何资料,(包括找那一户的,相关个人证件等),半小时后让这盗贼自由出入溜走。案发后,本个10分钟回到家,发现现场,立即报警。次日追究此事,口头协议一个月破案期,如公安局没有破案再商讨赔偿问题,现在案没有破,但物管又不肯赔偿。只声称在管理费里面扣。(另外我家被撬后,过了一个星期连续两户也出现被撬现像)烦请律师指引如何索赔??另外如出现这种情况取采法律手断上诉法庭成功率大吗?烦请解答!谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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