我在2004年购一套按揭房当时签订了转让协议,并由我买方一直代交货款,是否有效无风险。

更新时间:2018-11-13 09:50:21人浏览
问题描述:
我在2004年购一套按揭房当时签订了转让协议,并由我买方一直代交货款,现房款已交清。卖主想通过公证委托我买方全权办理产证及过户等一切手续。公正后是否有效无风险。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
办理公正委托可以减轻降低风险。如还有不清楚,可来电或当面咨询律师。
2018-11-12 21:57:49
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
办理公正委托可以减轻降低风险。
2018-11-13 09:50:21
任涌律师
服务地区-上海上海
存在很大风险
2018-11-12 21:35:12
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