买的商场商铺，买的时候是说百分之三十的公摊面积，可是签合同的时候却成了百分之五十的公摊了，钱都交了。合同还没去房产局备案，能要求退款吗？
更新时间：2018-11-16 10:23:12人浏览
问题描述：
买的商场商铺，买的时候是说百分之三十的公摊面积，可是签合同的时候却成了百分之五十的公摊了，钱都交了。合同还没去房产局备案，能要求退款吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018-11-12 17:29:50
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。
2018-11-12 16:02:14
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-11-13 09:48:17
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-11-12 18:07:33
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