我是租的房子，院里住着好多人家院里有监控，我的猫丢了，生人是抓不住猫的我要求房东给我调监控，可是房东拒绝说看不清，我怎么办
更新时间：2018-11-18 19:12:24人浏览
问题描述：
我是租的房子，院里住着好多人家院里有监控，我的猫丢了，生人是抓不住猫的我要求房东给我调监控，可是房东拒绝说看不清，我怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助122055人 · 响应时间 平均3分钟内
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2018-11-18 19:12:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助189111人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2018-11-15 06:57:50
咨询我
已帮助81764人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
2018-11-15 01:24:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房到期不退押金怎么办
在如今，租房已经是一个比较大众的问题了，租房的需求量也是非常大的，所以租客和房东的矛盾也是越来越多了，所以有很多租客在交押金的时候都会非常的困惑，如果租房到期不
房地产法
人浏览
消费者权益受到的损害后的维权途径：1、自动与商家协商。当发现购买商品与自己的需要不相符合时第一时间与商家协商沟通，指出自己的购买目的与产品不符合，申请更换或者退
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
储藏室拆了，空地成停车场
Q友求助昨天，一Q友给时报发来帖子：我住在花园路180号。因为是上世纪80年代的老房子，没有储藏室。过去，一些住户就在楼前建了小屋，存放杂物。前段时间，因迎接全
物权动态
人浏览
保安看着业主摩托车被盗 物业称没追上盗贼
南海网1月5日消息：当时有保安看着小偷把车盗走，如今物业公司却不肯承担看管责任。1月1日凌晨，家住海口市文明横路财政厅宿舍小区的陈女士，其停放在小区停车棚的一辆
物业管理纠纷
人浏览
狗咬到人，狗主人需要承担民事赔偿责任。一、狗主人的责任：《侵权责任法》的相关规定：第七十八条：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
整好证据，防止狗主人否认。再到法院起诉。提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据等到法院立案大厅办理侵权责任法第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被狗咬伤的法律责任赔偿如下：饲养动物造成他人损害的，饲养人应当承担侵权责任。如果造成严重后果，受害人可以要求精神损害赔偿。《侵权责任法》第七十八条饲养的动物造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，报警解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：没明白你的意思，可以表述更清楚点吗？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
你好，如果是丢在你们门外的公共区域，物业可能的责任是没有维护好公共区域环境卫生。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
损害他人财产进行赔偿的法律依据是数额如果达到5千元或者是破坏次数在三次以上，则构成刑事案件，如果没有达到这个标准，则为民事案件，根据实际损害程度承担赔偿责任。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
微商卖家不一定有义务无理由退货。但如果商品有质量问题，你有权要求退货并获得赔偿。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有公平交易、知情权等权益，对于不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
如果商家不同意退款，首先可以引用《消费者权益保护法》第二十四条，明确商品或服务不符合质量要求时，消费者有权要求退货。若商家仍拒绝，可以拨打12315进行投诉，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抖音买到假货可以通过抖音平台的客服对卖家进行投诉，或者直接拨打12315投诉电话。在抖音上买到假货想要投诉，可以先联系卖家说明情况，卖家不处理或是解决结果不满意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依照我国民诉法的规定，民事一般侵权是谁主张谁举证的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 需要了解一下具体情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解具体情况才能确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
