我家就有自建农村房屋一套，请问我后妈如果有权利分的话，能分多少？
更新时间：2019-01-12 10:49:22人浏览
问题描述：
我后妈嫁过来之前，我家就有自建农村房屋一套，且我爸跟我亲妈离婚的时候我亲妈没有的分任何房屋及财产，后妈嫁过来后，房屋被政府占，搬迁，我后妈想分房子，现在户口本我自己是户主，房子政府还没有赔下来，请问我后妈如果有权利分的话，能分多少？我是不想分给她的
4位律师解答
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陈加林律师
盟
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好！按你说的情况，自建房属于你后妈与你爸婚前建成，中间未变更相关产权手续的情况下，你后妈较难主张分配。除非其户口迁入，按户头取得的其他安置补偿，她是可以主张的，单单房屋的原值赔偿金她无权主张。
2019-01-12 10:49:22
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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2018-11-29 08:19:44
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2018-11-20 20:45:14
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离婚时需要分房子，例如，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
2018-11-18 15:41:08
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