合同上写的第二年房租按周边价格来涨幅,现在房东涨价百分之二十,我该怎么办

更新时间:2018-11-13 08:42:18人浏览
问题描述:
我租的门面房,合同上写的第二年房租按周边价格来涨幅,但是涨幅在本来的房租百分之十以内。现在房东涨价百分之二十,我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾江红律师
服务地区-江苏南京
您好!属于违约行为,可以起诉维权。
2018-11-08 15:40:52
薛雨思律师
服务地区-上海上海
您好,协商解决。
2018-11-13 08:42:18
张琳律师
服务地区-江苏南京
你好!根据合同要求对方履行合同。或要求违约赔偿。
2018-11-08 11:50:09
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,协商解决。
2018-11-08 05:56:17
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