该房子是农村房，我在合同上约定我反悔欠款不给同时房屋归他，他如果反悔按照该房屋他反悔时市场价2倍赔偿合法吗
更新时间：2017-03-24 08:17:24人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2017-03-24 08:17:24
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可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》，申请调解应当具备下列条件：l、有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。2、有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。3、有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。4、该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按约履行义务，不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院起诉，请求判令对方当事人履行调解协议。
2016-02-21 01:45:27
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有一种简单的方式即向人民法院申请支付令，此方式是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，只要符合：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人，债权人即可向人民法院申请支付令。同时，法律还规定：债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。故向人民法院申请支付令如操作得当就可以以最短的时间收到追讨债务的最佳效果。
2015-09-03 10:43:58
服务地区-辽宁沈阳
你们是城市户口，农村房屋一般是不允许买卖的，一般不允许对外流通，如果是本村的居民之间买卖，有些地方是允许的，你们签订的合同涉嫌无效，没看到合同的具体内容，建议约谈
2011-09-17 12:05:50
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您好，具体需要根据实际约定履行。
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您好，具体情况详细说一下。
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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具体的合同约定呢
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